NASCO Calculator
Από τα στοιχεία του ακινήτου σε πλήρη εκτίμηση ανακαίνισης, σε εννέα βήματα.
- ΠΕΛΑΤΗΣ
- Nas.Co
- ΕΤΟΣ
- 2026
- Ο ΡΟΛΟΣ ΜΑΣ
- Υπολογιστής, μηχανή τιμολόγησης, προσφορές, διαχείριση
- ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΕΣ
- Laravel 11, Livewire 3, MySQL
01 / Επισκόπηση
Η Nas.Co είναι εταιρεία ανακαινίσεων με πάνω από δεκαπέντε χρόνια και 1.500 έργα. Ο υπολογιστής της δίνει στους ιδιοκτήτες άμεση εκτίμηση ανακαίνισης με βάση δεδομένα, πριν εμπλακεί εργολάβος: τι θα κοστίσει η δουλειά χώρο προς χώρο, πόσο αξίζει το ακίνητο πριν και μετά, ποια είναι η απόδοση της επένδυσης και πόσο θα κοστίζει τον μήνα ένα δάνειο για τη διαφορά. Ο επισκέπτης καταλήγει με αποθηκευμένη προσφορά και ραντεβού κλεισμένο στο ημερολόγιο της εταιρείας.
02 / Η πρόκληση
Το κόστος ανακαίνισης εξαρτάται από την τοποθεσία, την κατάσταση και το επίπεδο φινιρίσματος με μη προφανείς τρόπους. Ο υπολογιστής έπρεπε να το αποτυπώνει χωρίς να γίνει φόρμα μιας ώρας, να βγάζει νούμερα που η εταιρεία μπορεί να υποστηρίξει, και να επιτρέπει στην ίδια να αλλάζει κάθε τιμή καθώς κινείται η αγορά.
03 / Τι φτιάξαμε
Εννέα βήματα που μοιάζουν με τρία
Τύπος ακινήτου, τοποθεσία σε χάρτη με αναζήτηση διεύθυνσης μόνο για Ελλάδα, κατάσταση και είδος ανακαίνισης, χώροι, επίπεδο φινιρίσματος ανά χώρο, πρόσθετα, αποτελέσματα, χρηματοδότηση, επικοινωνία. Τα τετραγωνικά κάθε χώρου εκτιμώνται από το σύνολο αν ο ιδιοκτήτης δεν τα ξέρει, και τα βήματα που δεν έχουν νόημα παραλείπονται.
Τιμολόγηση που η εταιρεία μπορεί να υποστηρίξει
Κάθε χώρος κοστίζει τα τετραγωνικά του επί την τιμή του φινιρίσματος που επιλέχθηκε (βασικό, κανονικό, premium), επί έναν συντελεστή για την κατάσταση του ακινήτου: κακή κατάσταση σημαίνει περισσότερη προετοιμασία και υψηλότερο κόστος. Τα πρόσθετα κοστολογούνται εφάπαξ, ανά τετραγωνικό ή ανά τεμάχιο. Όλα αυτά τα επεξεργάζεται η εταιρεία από το περιβάλλον διαχείρισης.
Αξία, απόδοση και δάνειο σε μία οθόνη
Αξία του ακινήτου πριν και μετά την ανακαίνιση από τιμές ανά τετραγωνικό για κάθε γειτονιά της Αθήνας, με εναλλακτικές τιμές ανά πόλη και για όλη την Ελλάδα· απόδοση της επένδυσης· και προσομοίωση δανείου σε 10, 15 ή 20 χρόνια με τη μηνιαία δόση.
Από την εκτίμηση στο ραντεβού
Η εκτίμηση αποθηκεύεται ως προσφορά με στιγμιότυπο κάθε χώρου και πρόσθετου, παράγεται PDF στο παρασκήνιο, και ο επισκέπτης κλείνει ραντεβού στο ημερολόγιο της εταιρείας με τα στοιχεία του ήδη συμπληρωμένα. Πελάτες, εργολάβοι και διαχειριστές βλέπουν ο καθένας ό,τι τον αφορά.
04 / Αποτελέσματα
Μια διαδικασία ημερών γίνεται μία επίσκεψη: ο ιδιοκτήτης φεύγει με ένα νούμερο, η εταιρεία παραλαμβάνει έναν ώριμο ενδιαφερόμενο με πλήρη προσφορά και κλεισμένο ραντεβού, και κάθε τιμή του μοντέλου παραμένει στα χέρια της εταιρείας.